Резюме: Керуючий будинком ОСББ, Директор обслуговуючої компанії (Україна)

Досвід роботи

<p><strong>Загальна і</strong><strong>нформаці</strong><strong>я </strong></p>
<p>Посада: <strong>Керуючий будинком ОСББ</strong><strong>, </strong><strong> директор </strong><strong> обслуговуючої компанії</strong></p>
<p>Від зайнятості: повна зайнятість</p>
<p>Зарплата: 30000грн</p>
<p>Бажане місце праці: Київ</p>
<p><strong>Особисті дані</strong></p>
<p>П.І.П.: <strong>Cтрутинський Геннаді</strong><strong>й М</strong><strong>иколайо</strong><strong>вич</strong></p>
<p>Дата народження: 21 лютого 1960</p>
<p>Місто проживання: Київ</p>
<p>Адреса: вул.Деревлянська,8</p>
<p><br /></p>
<p><strong>Досвід ро</strong><strong>боти</strong><strong>:</strong></p>
<p><strong><br /></strong></p>
<p><strong>Директор ОСББ "Моноліт"</strong></p>
<p>з 12.2021 по 06.2024 (2 роки 6 місяців)<br />Адміністрування та нагляд за персоналом. Контроль за техничним станом електромереж будинку, ХВП, ГВП, опалення, паркінгу, офісів та подача звітів. Ремонти та контроль за їх виконанням та інше.</p>

<p><strong><br /></strong></p>
<p><strong>Адміністратор ОСББ "ЖК Срібна вежа"</strong></p>
<p>з 09.2019 по 12.2021 (2 роки 3 місяці)<br />Адміністрування 27 поверхового 2-х секційного будинку з дворівневим підземним паркінгом,басейном та офісами.<br />Адміністрування персоналу: пошук, співбесіди, навчання та нагляд за персоналом. 14 співробітників електрик, спнтехнік, прибиральниці, консьержі.<br />Контроль за технічним станом: 6 ліфтів OTIS, електромереж будинку, ХВП - 2 зони, опалення з власним ІТП, паркінгу з автоматичними воротами, офісів.<br />Навчання персоналу, що робити в разі спрацювання автоматизованої пожежної сигналізації.<br />Взаїмодія з інспекторами Київтеплоенерго, водоканалу, пожежниками, DETEK Київські Електромережі та інші.<br />Нагляд за веденням ремонтних робіт.<br />Придбання матеріалів та запчастин для обслуговування обладнення.<br />Робота оператором системи контролю доступу (СКУД) U-Prox IP - видача та блокування брелоків мешканцям, що містить також токени для смартфонів (QR code).<br />Робота оператором системи відеонагляду на основі Dahua/SmartPSS- 25 камер відеонагляду.<br />Робота на компьютері: MS Word, MS Excel, Internet, E-mail.<br />Подача різноманітних звітів.<br />Цілодобова взаїмодія з мешканцями будинку в межах повноважень адміністратора будинку.</p>
<p><strong><br /></strong></p>
<p><strong>Зам.директора з господарської діяльності</strong></p>
<p>з 01.2017 по 12.2017 (11 місяців)<br />ЗОШ №4, Суми (Освіта, наука)</p>
<p>- Контролював роботу тепломереж, електрообладнання, вентиляцією, водопостачання та каналізації.</p>
<p>- Здавав звітність  за використання електроенергії, тепла та води.</p>
<p>- Здійснював контроль за роботою техперсоналу (прибиральниці приміщень, двірники, кухарі, сторожа, робітниками).</p>
<p><br /></p>
<p><strong>Управляючий за спортивними спорудами в університеті СНАУ</strong></p>
<p>з 11.2015 по 01.2017 (1 рік 2 місяці)<br />Сумський Національний Аграрний Університет, Суми (Освіта, наука)</p>
<p>обслуговування спортивних майданчиків, стадіону, тенісних кортів, тренажерного залу, сауни, спортзалу.</p>
<p><br /></p>
<p><strong>Директор ЖКГ ОСК "СОЮЗ"</strong></p>
<p>з 04.2013 по 10.2015 (2 роки 6 місяців)<strong><br />ЖКГ ОСК "СОЮЗ</strong>", Алчевськ (Послуги для населення та бізнесу)</p>
<p>• Виконував до проектну роботу по ремонту будинків: підготовку тендерів, маркетингові заходи з придбанням матеріалів, планування проектів і коштів, підбирав проектні матеріали, контролював строки виконання календарних планів.<br />• Виконував організаційну роботу: забезпечував фінансовими ресурсами, виконував підбір персоналу та його роботу, укладав договори з підрядчиками, формував завдання для співробітників, приймав рішення всіх проблемних ситуацій у роботі, здійснював контроль за звітністю і коштами.<br />Досягнення:<br />- Зекономив ресурси підприємства при виконані робіт понад 100тис.грн. на рік.<br />- організував переведення всієї звітної документації в електронний вигляд для повного доступу мешканців 24 будинків по витратам коштів по кожному будинку через інтернет,<br />- скоротив витрати підприємства на 120тис.грн. на рік і підвищив прибутковість підприємства ,<br />- підготовив документи на перехід бухгалтерії підприємства до зпрощеної системи оподаткування без ПДВ,<br />- налаштував оптимальну роботу з підрядними організаціями.</p>
<p><br /></p>
<p><strong>Голова правління ОСББ "Рубін"</strong></p>
<p>з 12.2005 по 10.2015 (9 років 10 місяців)<br />Житловий будинок "РУБІН", Алчевськ (Послуги для населення та бізнесу)</p>
<p>Контролював работу двірника,сантехніка,електрика. Здавав звітність показників лічильників на домі: по воді, електричеству, теплу. Контролював виконання поточних ремонтів на домі у під'їздах, техничного поверху, кровлі, підвалі, офісів.</p>
<p><br /></p>
<p><strong>Освіта</strong> </p>
<p>Карельський Державний Педагогічний Інститут</p>
<p>Фізичне виховання, Петрозаводськ<br />Вища, з 1977 по 1981 (4 роки)</p>
<p></p>
<p><strong>Додаткова освіта та сертифікати </strong></p>
<p>ТОВ "Навчально-виробничий комплекс",м. Київ, вул. Васильківська,34</p>
<p>29 червня 2021, 2 тижні, витяг з протоколу №678-21 про здачу Правил охорони праці під час експлуатації тепломеханічного обладнен</p>
<p>РедагуватиВидалити<br /></p>
<p><br /></p>
<p><strong>Вміння роботи з комп'ютером</strong></p>
<p><strong></strong>Володію ПК (MS Word, MS Excel, Internet, E-mail)<br /></p>
<p></p>
<p><strong>Професійні і другі навички</strong></p>
<p>маю водійські права "В", стаж 32 роки</p>
<p>
<strong></strong></p>
<p><strong>Знання мов </strong></p>
<p>Українська — вільно</p>
<p><br /></p>
<p><strong>Додаткова інформація </strong></p>
<p>Маю водійські права категорії «В» та власний автомобіль (водійській стаж 32 роки).<br />Особисті якості:<br />-комунікабельність,<br />-стійкість в стресових ситуаціях,<br />-відповідальність,<br />-наполегливість,<br />-пунктуальність.<br />Захоплення та інтереси:<br />- Займаюсь футболом, грав за команду ветеранів м. Алчевська.<br />- Шкідливих звичок не маю.</p>
<p><br /></p>